和我们一起放飞理想吧!
  • 本栏最新文章
摄影专辑AD
  • 本栏推荐文章
当前位置: 主页 > 085876.com >

7月份只有4个城市房价没涨,楼市调控还需发力

时间:2018-09-16    作者:admin    来源:未知
从国家统计局最新公布的数据来看,7月份70个城市房价出现普涨现象,其中,只有上海、天津、南京、泉州新房价格没上涨。值得注意的是,新房市场方面,上涨城市数量连续5个月增多。显然,这与最近中央提出的“坚决遏制房价上涨”要求明显不符,这也意味着,下一步房地产调控的任务还很艰巨。

7月份70个城市房价出现普涨现象,其中,www.12555.com,只有上海、天津、南京、泉州新房价格没上涨。新房市场上涨城市数量连续5个月增多。 视觉中国 图
7月房价出现普涨再次倒逼调控升级
国家统计局数据显示,新建商品住宅价格方面,7月环比上升的城市为65个,较6月增加2个;环比下降的城市为3个,较6月减少1个;持平的城市有2个,较6月减少1个。其中,日本一强奸嫌犯从警局消失 逃跑时顺走警员运动鞋,最大涨幅为三亚的3.7%,下跌的城市仅有上海、南京、泉州,跌幅均为0.1%。
二手住宅价格方面,7月环比上升的城市为66个,与6月持平;环比下降的城市为4个,较6月增加1个。其中最大涨幅为三亚的3.1%,下跌的城市分别为天津(-0.2%)、上海(-0.1%)、南京(-0.1%)、厦门(-0.4%)。
值得关注的是,从数据来看,7月70个大中城市中,新房价格、二手房价格环比上涨城市个数都达到高点。新房价格65城环比上涨的情况,2015年以来只有2016年4月出现过一次;二手房房价66城环比上涨的情况,2015年以来只有今年6月、7月连续出现。可见7月绝大部分城市的房价是环比上升的,上涨城市个数达到了高点。
其中,三亚新房价格、二手房价格的环比涨幅均领跑全国。7月三亚新房价格、二手房价格的环比涨幅都超过了3%,高居全国第一,涨幅惊人。如此持续下去,房价两三年就可以翻番。
业内人士分析,自年初海南自由贸易港政策出台后,包括三亚在内的整个海南楼市迅速升温,其后海南虽然全域限购,收紧政策,楼市过热势头得以遏制,但政策的助推效果仍在。而三亚作为著名的休闲度假城市,进入夏季后外来人口大幅增长,不少人出于休闲度假、养老的需求也愿意在三亚购置房产,这也导致了三亚的房价在7月进一步攀升。
调控重心有必要向二三四线城市转移
7月31日,中共中央政治局召开会议分析研究当前经济形势,会议指出要“坚决遏制房价上涨”,加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,及时对房价依旧过热现象采取降温措施。
业内预计,鉴于中共中央政治局会议提出,坚决遏制房价上涨,预计会对后期房价起到抑制作用。事实上,深圳、南京、杭州等城市已积极响应国家政策,不断加大调控力度、制定“查漏补缺”政策,严控房地产市场。预计未来整个房地产市场在趋紧调控态势下,会快速稳定。
不过,应该看到,遏制房价上涨的任务还很艰巨,7月房价上涨最快的15个城市中,除了三亚排名第一外,其次分别是济南、昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特、海口、徐州、襄阳、哈尔滨、蚌埠、青岛和石家庄,这些城市7月新房房价环比涨幅都在2%以上(含2%),涨幅较大。
不难看出,这些城市主要以二三四线城市为主,而一线城市基本停涨,二三四线城市已经成为房价上涨的主要推动因素,这就要求未来楼市调控重心有必要向二三四线城市转移,且有必要进一步发力。为把中央的要求落到实处,对楼市调控不力的城市应坚决问责。
(原标题:房价再现普涨 楼市调控还需发力)
上一篇:吉利心水论坛 4157彩民村一心水之家 习近平非洲脚步促“龙狮共舞
下一篇:没有了